Marché immobilier · 63200 · 2026
Prix immobilier à Malauzat (63200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Malauzat (63200) s'établit à 2 083 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 1 942 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 727 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 2 263 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Malauzat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Malauzat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Malauzat s'étend de 1 488 €/m² (20e percentile) à 2 705 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Malauzat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Malauzat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Malauzat
20 ventes les plus récentes sur 1 942 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · RUE SIMONE VEIL
déc. 2025
236 810 €
2 786 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · RUE DU COMMERCE
déc. 2025
112 500 €
1 339 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU QUATRE SEPTEMBRE
déc. 2025
175 000 €
1 944 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DES CREUX
déc. 2025
285 000 €
2 355 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · RUE AMABLE FAUCON
déc. 2025
92 723 €
1 973 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · IMP DU TACOT DES BATIGNOLLES
déc. 2025
52 000 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE CHAMP ROY
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 2p · 60.1 m² · PL EUGENE ROUHER
déc. 2025
101 500 €
1 689 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · AV LEO LAGRANGE
déc. 2025
182 000 €
2 068 €/m²
Appartement · 4p · 119.4 m² · BD ETIENNE CLEMENTEL
déc. 2025
141 000 €
1 181 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · RTE DE LA MOUTADE
déc. 2025
160 000 €
1 185 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
363 920 €
2 206 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP DU MUGUET
déc. 2025
142 430 €
1 780 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DE LA RUELLE
déc. 2025
207 200 €
1 535 €/m²
Appartement · 3p · 64.9 m² · AV DU CDT MADELINE
déc. 2025
93 000 €
1 433 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE DE LA CHAPELLE SAINT DON
déc. 2025
429 750 €
2 605 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU PRIEURE
déc. 2025
114 200 €
1 784 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · PL EUGENE ROUHER
déc. 2025
110 300 €
2 081 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE JULIEN FAVARD
déc. 2025
233 700 €
2 314 €/m²
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Explorer une adresse à MalauzatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.