Marché immobilier · 33830 · 2026
Prix immobilier à Lugos (33830) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lugos (33830) s'établit à 2 875 €/m², en recul de 7.7 % depuis 2021, d'après les 469 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 813 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 882 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Lugos — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lugos
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lugos s'étend de 2 204 €/m² (20e percentile) à 3 562 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Lugos sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lugos
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lugos
20 ventes les plus récentes sur 469 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RTE DU PREUILH
déc. 2025
230 000 €
2 614 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · PIST DES ESPIETS
déc. 2025
223 000 €
3 186 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DE SUZON
déc. 2025
319 350 €
2 661 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV ALIENOR
déc. 2025
169 000 €
1 690 €/m²
Maison · 4p · 163 m² · RTE DE MONS
nov. 2025
352 150 €
2 160 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE BRANDEMALE
nov. 2025
220 000 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE HOSTENS
nov. 2025
275 000 €
2 165 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE BOIS PERRON
nov. 2025
292 476 €
1 828 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · AV ALIENOR
nov. 2025
418 550 €
3 403 €/m²
Maison · 2p · 118 m² · RTE DE BERTRINE
oct. 2025
231 000 €
1 958 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV DU GRAOUX
oct. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RTE DE BORDEAUX
oct. 2025
250 000 €
2 016 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · IMP DES TOURTERELLES
oct. 2025
287 900 €
2 879 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · ALL DU HIBOU
oct. 2025
169 540 €
2 261 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · CHE DE LA PETITE FORGE
oct. 2025
210 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · CHE DE LA PETITE FORGE
oct. 2025
174 000 €
1 487 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE LA HOUNA
oct. 2025
227 000 €
2 316 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · AV DU GRAOUX
sept. 2025
275 000 €
2 594 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE L'ABBE GAILLARD
sept. 2025
200 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE BERTRINE
sept. 2025
295 000 €
3 105 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.