Marché immobilier · 33650 · 2026
Prix immobilier à Cabanac Et Villagrains (33650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cabanac Et Villagrains (33650) s'établit à 3 324 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 1 116 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 080 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 340 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Cabanac Et Villagrains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cabanac Et Villagrains
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cabanac Et Villagrains s'étend de 2 617 €/m² (20e percentile) à 3 887 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Cabanac Et Villagrains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cabanac Et Villagrains
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cabanac Et Villagrains
20 ventes les plus récentes sur 1 116 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE JEAN GILLES
déc. 2025
308 500 €
2 529 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE BERNARD BUFFET
déc. 2025
285 000 €
2 850 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE MARHEUIL
déc. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · AV DE BARON
déc. 2025
279 000 €
2 790 €/m²
Maison · 7p · 157 m² · ALL DU BOIS DE BERNET
déc. 2025
409 400 €
2 608 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · ARGILAS
déc. 2025
411 000 €
2 834 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · RTE DE LA HAILLE
déc. 2025
469 700 €
3 850 €/m²
Maison · 4p · 94.9 m² · LOT AU PETIT TRAIN
déc. 2025
327 500 €
3 451 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · ALL DES CHARDONNERETS
déc. 2025
329 727 €
2 213 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · MIGELANE
déc. 2025
134 000 €
2 436 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · AV DE RAMBAUD
déc. 2025
600 000 €
3 468 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DES MARAIS
déc. 2025
318 300 €
3 659 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · CHE DE LAGUES
déc. 2025
210 000 €
4 038 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RTE DE LARCHEY
déc. 2025
332 000 €
2 744 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · RUE DU GENERAL LOUIS CLOUET
déc. 2025
217 000 €
3 494 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DU VIEUX CIMETIERE
déc. 2025
390 000 €
3 750 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE CADAUJAC
déc. 2025
400 000 €
2 857 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · ALL ALIENOR D'AQUITAINE
nov. 2025
676 700 €
4 229 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · IMP DE FONCROISE
nov. 2025
380 900 €
3 494 €/m²
Maison · 7p · 100 m² · AV DE BARON
nov. 2025
192 758 €
1 928 €/m²
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Explorer une adresse à Cabanac Et VillagrainsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cabanac Et Villagrains. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cabanac Et Villagrains.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.