Marché immobilier · 56840 · 2026
Prix immobilier à Ile D Arz (56840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ile D Arz (56840) s'établit à 5 303 €/m², en hausse de 28.4 % depuis 2021, d'après les 56 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 10 426 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 5 303 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Ile D Arz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ile D Arz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ile D Arz s'étend de 3 571 €/m² (20e percentile) à 7 377 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Ile D Arz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ile D Arz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ile D Arz
20 ventes les plus récentes sur 56 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 62 m² · RTE DE BERNO
déc. 2025
200 000 €
3 226 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LE MOUNIEN
sept. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 1p · 21 m² · LE BOURG
sept. 2025
98 000 €
4 667 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
709 000 €
10 426 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · LE GOURAIL
août 2025
580 000 €
8 056 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU VRAI SECOURS
juil. 2025
570 000 €
6 951 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · LE LAN
juin 2025
1 067 000 €
7 308 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DES ACACIAS
mai 2025
700 000 €
5 303 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · CHE DE LA FONTAINE VARIA
avr. 2025
380 000 €
4 043 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUDEVENT
oct. 2024
220 000 €
3 667 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · AV CHARLES DE GAULLE
oct. 2024
758 500 €
7 293 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2024
1 000 000 €
8 197 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · TREZIALEU
avr. 2024
595 000 €
4 877 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · TOULPRIX
mars 2024
329 390 €
2 815 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · GR GRANDE RUE
janv. 2024
333 000 €
5 741 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2023
450 000 €
7 377 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · KERVIO
déc. 2023
380 000 €
5 429 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · LE BOURG
déc. 2023
750 000 €
6 410 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · LE MOUNIEN
nov. 2023
645 000 €
9 627 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · GREVEN
oct. 2023
700 000 €
7 143 €/m²
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Explorer une adresse à Ile D ArzSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.