Marché immobilier · Code postal 56840 · 2026
Prix immobilier à Ile D Arz (56840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ile D Arz (56840) s'établit à 5 696 €/m², en hausse de 28.4 % depuis 2021, d'après les 66 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 10 426 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 5 696 €/m² pour 82 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Ile D Arz ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Ile D Arz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ile D Arz
Analyse du marché immobilier à Ile D Arz
La fourchette de prix réelle à Ile D Arz s'étend de 3 667 €/m² (20e percentile) à 7 911 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Ile D Arz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ile D Arz
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ile D Arz
Maison · 3p · 62 m²
déc. 2025
200 000 €
3 226 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
sept. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
sept. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Maison · 1p · 21 m²
sept. 2025
98 000 €
4 667 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
août 2025
709 000 €
10 426 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
août 2025
580 000 €
8 056 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
juil. 2025
570 000 €
6 951 €/m²
Maison · 4p · 146 m²
juin 2025
1 067 000 €
7 308 €/m²
Maison · 4p · 146 m²
juin 2025
1 067 000 €
7 308 €/m²
Maison · 4p · 132 m²
mai 2025
700 000 €
5 303 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Ile D Arz ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ile D Arz. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ile D Arz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.