Marché immobilier · 97139 · 2026
Prix immobilier à Les Abymes (97139) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Abymes (97139) s'établit à 1 755 €/m², en hausse de 16.3 % depuis 2021, d'après les 818 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 748 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 755 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Abymes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Abymes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Abymes s'étend de 1 179 €/m² (20e percentile) à 2 899 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Les Abymes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Abymes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Abymes
20 ventes les plus récentes sur 818 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 64 m² · RUE SAINT MICHEL
déc. 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Appartement · 4p · 67.1 m² · RES APPOLINE CITE SIG
déc. 2025
65 000 €
969 €/m²
Appartement · 5p · 69.8 m² · RES EMELINE RAIZET
déc. 2025
121 000 €
1 734 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · BD DU 10 MAI 1981
déc. 2025
51 452 €
919 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RES LES HAUTS DE FOUILLOLE
déc. 2025
160 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 1p · 23.2 m² · RES LES HAUTS DE FOUILLOLE
déc. 2025
103 000 €
4 440 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RES HELICONIAS FRANGIPANIERS
déc. 2025
167 000 €
2 738 €/m²
Maison · 3p · 33 m² · ALL BAMBOU
déc. 2025
63 431 €
1 922 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · CITE NOTRE DAME
déc. 2025
60 000 €
952 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · CHE DE LA BALANCE
déc. 2025
350 000 €
3 646 €/m²
Appartement · 3p · 57.1 m² · CITE HIBISCUS
déc. 2025
121 010 €
2 119 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · BESSON
déc. 2025
90 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · RES LA FAMILIALE DUGAZON
déc. 2025
123 500 €
2 148 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RES LES AMANAS DUGAZON
déc. 2025
110 000 €
1 410 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RES LES MANGUIERS
déc. 2025
71 000 €
1 614 €/m²
Appartement · 3p · 120.9 m² · CITE HIBISCUS
déc. 2025
110 000 €
910 €/m²
Appartement · 1p · 30.4 m² · RES HELICONIAS FRANGIPANIERS
nov. 2025
88 000 €
2 895 €/m²
Appartement · 3p · 57.3 m² · RES BEL AIR
nov. 2025
153 790 €
2 684 €/m²
Appartement · 3p · 54.4 m² · CITE HIBISCUS
nov. 2025
66 000 €
1 213 €/m²
Appartement · 5p · 69.8 m² · RES DESIRADE
nov. 2025
149 374 €
2 140 €/m²
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Explorer une adresse à Les AbymesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Abymes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.