Marché immobilier · 97111 · 2026
Prix immobilier à Morne A L Eau (97111) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Morne A L Eau (97111) s'établit à 1 641 €/m², en recul de 4.1 % depuis 2021, d'après les 106 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 451 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 645 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Morne A L Eau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Morne A L Eau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Morne A L Eau s'étend de 816 €/m² (20e percentile) à 2 757 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Morne A L Eau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Morne A L Eau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Morne A L Eau
20 ventes les plus récentes sur 106 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · CHE DE BRION LEBRAIRE
déc. 2025
230 000 €
3 286 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RICHEVAL
déc. 2025
300 000 €
2 308 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · BLANCHET
déc. 2025
200 000 €
1 370 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · DUBISQUET
oct. 2025
100 000 €
1 613 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · LE BOURG
sept. 2025
35 000 €
1 458 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · HOUDAN
sept. 2025
407 000 €
3 449 €/m²
Maison · 3p · 28 m² · MARCHAND
sept. 2025
18 000 €
643 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · RES LE MANGUIER
août 2025
99 000 €
3 808 €/m²
Maison · 4p · 184 m² · JABRUN SONEL
août 2025
180 000 €
978 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · RUE JEAN JAURES
août 2025
180 000 €
3 051 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · MARIEULLE
août 2025
364 000 €
3 832 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE LEON BLUM
juil. 2025
181 000 €
1 645 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · ALL DES BOUGAINVILLIERS
juil. 2025
290 000 €
3 452 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · CHOMETTE
juin 2025
175 000 €
1 458 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · MARCHAND
juin 2025
128 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 177 m² · JABRUN
avr. 2025
290 520 €
1 641 €/m²
Maison · 2p · 128 m² · ALL DES PALMISTES
avr. 2025
137 000 €
1 070 €/m²
Maison · 8p · 180 m² · IMP DES ORTOLANS
mars 2025
461 366 €
2 563 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CITE RICHEVAL
mars 2025
160 000 €
2 133 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RES LE MANGUIER
mars 2025
65 000 €
1 275 €/m²
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Explorer une adresse à Morne A L EauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.