Marché immobilier · Code postal 97131 · 2026
Prix immobilier à Petit Canal (97131) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Petit Canal (97131) s'établit à 5 381 €/m², en recul de 65.9 % depuis 2021, d'après les 137 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 459 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 5 381 €/m² pour 69 m² en médiane.
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Prix au m² à Petit Canal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Petit Canal
Analyse du marché immobilier à Petit Canal
La fourchette de prix réelle à Petit Canal s'étend de 684 €/m² (20e percentile) à 6 316 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Petit Canal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Petit Canal
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Petit Canal
Maison · 12p · 37 m²
déc. 2025
11 152 €
301 €/m²
Maison · 4p · 32 m²
déc. 2025
15 550 €
486 €/m²
Maison · 3p · 41 m²
déc. 2025
15 550 €
379 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
219 925 €
2 156 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
219 925 €
2 156 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
nov. 2025
84 500 €
1 006 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
nov. 2025
338 464 €
5 459 €/m²
Appartement · 4p · 78 m²
nov. 2025
338 464 €
4 339 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
nov. 2025
338 464 €
5 459 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
nov. 2025
338 464 €
5 459 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Petit Canal. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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