Marché immobilier · Code postal 31490 · 2026
Prix immobilier à Leguevin (31490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leguevin (31490) s'établit à 2 692 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 987 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 447 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 011 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Leguevin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leguevin
Analyse du marché immobilier à Leguevin
La fourchette de prix réelle à Leguevin s'étend de 2 249 €/m² (20e percentile) à 3 372 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Leguevin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Leguevin
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Leguevin
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
253 900 €
2 918 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
110 950 €
2 580 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
372 200 €
3 237 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
280 000 €
3 373 €/m²
Appartement · 1p · 21 m²
déc. 2025
60 000 €
2 857 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
180 969 €
2 549 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
déc. 2025
339 535 €
2 695 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
déc. 2025
339 535 €
2 695 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
152 950 €
2 390 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
430 210 €
3 911 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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