Marché immobilier · Code postal 35540 · 2026
Prix immobilier à Le Tronchet (35540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Tronchet (35540) s'établit à 2 314 €/m², en hausse de 12.5 % depuis 2021, d'après les 813 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 359 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 309 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Tronchet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Tronchet
Analyse du marché immobilier à Le Tronchet
La fourchette de prix réelle à Le Tronchet s'étend de 1 690 €/m² (20e percentile) à 3 020 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Le Tronchet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Tronchet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Tronchet
Maison · 5p · 112 m²
déc. 2025
253 700 €
2 265 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
195 000 €
3 250 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
175 000 €
1 966 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
266 970 €
2 592 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
déc. 2025
160 000 €
4 444 €/m²
Maison · 2p · 36 m²
déc. 2025
160 000 €
4 444 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
270 000 €
2 389 €/m²
Maison · 4p · 118 m²
déc. 2025
298 020 €
2 526 €/m²
Appartement · 3p · 85 m²
déc. 2025
240 000 €
2 824 €/m²
Appartement · 3p · 87 m²
déc. 2025
240 000 €
2 759 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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