Marché immobilier · Code postal 13100 · 2026
Prix immobilier à Le Tholonet (13100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Tholonet (13100) s'établit à 5 617 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 7 461 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 385 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 8 000 €/m² pour 127 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Tholonet ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Tholonet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Tholonet
Analyse du marché immobilier à Le Tholonet
La fourchette de prix réelle à Le Tholonet s'étend de 4 244 €/m² (20e percentile) à 9 225 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Le Tholonet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Tholonet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Tholonet
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
39 106 €
1 955 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
97 802 €
4 890 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
97 802 €
4 252 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
617 960 €
9 507 €/m²
Maison · 4p · 198 m²
déc. 2025
4 000 000 €
20 202 €/m²
Maison · 4p · 198 m²
déc. 2025
4 000 000 €
20 202 €/m²
Maison · 4p · 198 m²
déc. 2025
4 000 000 €
20 202 €/m²
Maison · 4p · 198 m²
déc. 2025
4 000 000 €
20 202 €/m²
Maison · 4p · 198 m²
déc. 2025
4 000 000 €
20 202 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
déc. 2025
524 040 €
6 806 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Tholonet ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Tholonet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Tholonet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.