Marché immobilier · 13100 · 2026
Prix immobilier à Le Tholonet (13100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Tholonet (13100) s'établit à 5 252 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 6 012 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 136 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 7 155 €/m² pour 130 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Tholonet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Tholonet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Tholonet s'étend de 4 135 €/m² (20e percentile) à 6 731 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Le Tholonet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Tholonet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Tholonet
20 ventes les plus récentes sur 6 012 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 18.2 m² · BD ARISTIDE BRIAND
déc. 2025
39 106 €
2 149 €/m²
Appartement · 1p · 41.4 m² · RUE BRUEYS
déc. 2025
97 802 €
2 362 €/m²
Appartement · 3p · 61.8 m² · RTE CEZANNE
déc. 2025
617 960 €
9 999 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · AV WOLFGANG AMADEUS MOZART
déc. 2025
524 040 €
6 806 €/m²
Appartement · 1p · 26.6 m² · RUE BRUEYS
déc. 2025
113 000 €
4 248 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE ISAAC NEWTON
déc. 2025
303 800 €
4 603 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · RES BEAUMANOIR 1
déc. 2025
237 300 €
4 238 €/m²
Appartement · 2p · 35.4 m² · RUE DE LA TERRE DES AMANDIERS
déc. 2025
169 820 €
4 797 €/m²
Appartement · 4p · 93.6 m² · TRA MALAKOFF
déc. 2025
358 750 €
3 833 €/m²
Appartement · 1p · 24.7 m² · RUE JACQUES DE LAROQUE
déc. 2025
135 000 €
5 466 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RTE DE SISTERON
déc. 2025
399 500 €
5 875 €/m²
Appartement · 4p · 89.5 m² · RES LE PARC CEZANNE
déc. 2025
483 500 €
5 402 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE LA GRANDE TOUSQUE
déc. 2025
700 000 €
6 931 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · RES LA TOUR D AYGOSI
déc. 2025
409 340 €
5 458 €/m²
Appartement · 1p · 43 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
229 000 €
5 326 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE DES PINCHINATS
déc. 2025
369 000 €
5 766 €/m²
Appartement · 2p · 70 m² · ALL GENEVIEVE DE GAULLE-ANTHON
déc. 2025
390 000 €
5 571 €/m²
Appartement · 1p · 15.3 m² · RUE CELONY
déc. 2025
120 950 €
7 905 €/m²
Appartement · 4p · 94.4 m² · RUE DU RICM
déc. 2025
598 700 €
6 342 €/m²
Appartement · 4p · 66 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
268 100 €
4 062 €/m²
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Explorer une adresse à Le TholonetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Tholonet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.