Marché immobilier · 13770 · 2026
Prix immobilier à Venelles (13770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Venelles (13770) s'établit à 4 799 €/m², en hausse de 9.6 % depuis 2021, d'après les 486 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 776 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 824 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Venelles ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Venelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Venelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Venelles s'étend de 3 957 €/m² (20e percentile) à 5 800 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Venelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Venelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Venelles
20 ventes les plus récentes sur 486 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 133 m² · AV MAURICE PLANTIER
déc. 2025
920 000 €
6 917 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA TREILLE
déc. 2025
260 000 €
3 514 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RES LES CROUSTIERES
déc. 2025
789 900 €
5 939 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RTE DE SAINT CANADET
déc. 2025
380 000 €
2 923 €/m²
Appartement · 3p · 67.7 m² · AV DU JAS DE VIOLAINE
déc. 2025
320 250 €
4 730 €/m²
Maison · 5p · 100.3 m² · RES LE VENTOUX
déc. 2025
382 500 €
3 814 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · ALL DES RABASSES
déc. 2025
212 000 €
5 300 €/m²
Appartement · 4p · 81.6 m² · RUE DE LA TOULOUBRE
déc. 2025
308 000 €
3 775 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE L AGNEL
déc. 2025
645 742 €
5 381 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LES CABASSOLS
déc. 2025
505 000 €
4 591 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · IMP DE L ESPIGOULIER
déc. 2025
77 400 €
1 800 €/m²
Maison · 7p · 132.8 m² · AV DE LA BOSQUE SAINTE CROIX
nov. 2025
741 200 €
5 581 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · CHE DU STADE
nov. 2025
516 850 €
4 574 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE LA CARRAIRE
nov. 2025
461 190 €
5 301 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · CHE DE FONTCUBERTE
nov. 2025
720 800 €
5 860 €/m²
Appartement · 2p · 47.7 m² · IMP DE L'AGNEL
nov. 2025
245 000 €
5 136 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LOT LES TOITS DE VENELLES
nov. 2025
347 500 €
3 658 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV DE LA GRAND TERRE
oct. 2025
431 100 €
4 955 €/m²
Appartement · 2p · 45.5 m² · LES COTEAUX DE VENELLES I
oct. 2025
210 500 €
4 626 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · CHE DE GARENNE
oct. 2025
490 600 €
5 275 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à VenellesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Venelles ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Venelles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Venelles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.