Marché immobilier · 78112 · 2026
Prix immobilier à 78112 (78112) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 78112 (78112) s'établit à 5 946 €/m², en recul de 7.9 % depuis 2021, d'après les 197 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 627 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 6 838 €/m² pour 129 m² en médiane.
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Prix au m² à 78112 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 78112
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 78112 s'étend de 4 641 €/m² (20e percentile) à 7 425 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 78112
20 ventes les plus récentes sur 197 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61 m² · RUE AUX OIES
déc. 2025
351 900 €
5 769 €/m²
Appartement · 4p · 100.3 m² · RUE DE NEAUPHLE
déc. 2025
680 000 €
6 780 €/m²
Maison · 7p · 163 m² · RUE DE NEAUPHLE
déc. 2025
1 212 000 €
7 436 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE SAINT GERMAIN
déc. 2025
540 000 €
8 060 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DU CLOS BARON - FOURQUEUX
nov. 2025
876 200 €
8 675 €/m²
Maison · 2p · 86 m² · RUE DE NEAUPHLE
nov. 2025
448 700 €
5 217 €/m²
Appartement · 6p · 136.1 m² · RES DU CLOS BARON
nov. 2025
617 950 €
4 540 €/m²
Appartement · 3p · 77.4 m² · RES DU CLOS BARON
oct. 2025
367 470 €
4 748 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE CARNOT
oct. 2025
700 000 €
6 731 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · ALL DE LA CARELLE
oct. 2025
1 125 000 €
5 625 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE NEAUPHLE
sept. 2025
1 060 000 €
7 571 €/m²
Appartement · 3p · 75.5 m² · RES DU CLOS BARON
sept. 2025
340 000 €
4 503 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE LA RAFFIERE
sept. 2025
764 950 €
7 574 €/m²
Appartement · 3p · 72.4 m² · RUE DU CLOS DES HAIES
sept. 2025
330 800 €
4 569 €/m²
Maison · 2p · 27 m² · RUE DES NEFLIERS
sept. 2025
70 000 €
2 593 €/m²
Maison · 7p · 177 m² · RUE DE NEAUPHLE
sept. 2025
1 228 800 €
6 942 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU MOULIN A VENT
août 2025
850 000 €
7 083 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE DES DOUZE ARPENTS
juil. 2025
1 221 192 €
7 269 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · ALL DES JARDINS
juil. 2025
1 020 000 €
16 452 €/m²
Maison · 9p · 260 m² · RUE SABLES DU MOULIN A VENT
juil. 2025
1 477 800 €
5 684 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 78112.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.