Marché immobilier · 78160 · 2026
Prix immobilier à Marly Le Roi (78160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marly Le Roi (78160) s'établit à 3 988 €/m², en recul de 5.7 % depuis 2021, d'après les 1 120 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 819 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 5 741 €/m² pour 119 m² en médiane.
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Prix au m² à Marly Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marly Le Roi
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marly Le Roi s'étend de 3 197 €/m² (20e percentile) à 5 126 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Marly Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marly Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marly Le Roi
20 ventes les plus récentes sur 1 120 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 83 m² · SQ DE SAINT GERMAIN
déc. 2025
277 050 €
3 338 €/m²
Appartement · 5p · 95.9 m² · AV PAUL CEZANNE
déc. 2025
326 380 €
3 403 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · AV DE L EUROPE
déc. 2025
308 000 €
4 338 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · AV DU MONTBATI
déc. 2025
912 225 €
5 366 €/m²
Appartement · 5p · 93 m² · RUE DE MONTVAL
déc. 2025
285 000 €
3 065 €/m²
Appartement · 3p · 66.5 m² · AV AUGUSTE RENOIR
déc. 2025
270 000 €
4 060 €/m²
Appartement · 4p · 66.5 m² · SQ DES AUBADES
déc. 2025
175 234 €
2 635 €/m²
Maison · 5p · 143.5 m² · AV DE L ABREUVOIR
déc. 2025
700 000 €
4 878 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · CHE DE MONTVAL LA MONTAGNE
déc. 2025
152 200 €
3 044 €/m²
Appartement · 3p · 53.3 m² · SQ DES AUBADES
déc. 2025
128 640 €
2 414 €/m²
Appartement · 2p · 44.3 m² · AV JEAN BERANGER
déc. 2025
268 000 €
6 050 €/m²
Maison · 5p · 100.8 m² · RUE CHAMPFLOUR
déc. 2025
621 950 €
6 170 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
182 963 €
3 210 €/m²
Appartement · 6p · 123.2 m² · AV DE L AMIRAL LEMONNIER
déc. 2025
550 000 €
4 464 €/m²
Appartement · 3p · 69.3 m² · ALL DES EPINES
déc. 2025
302 000 €
4 358 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE SAINT CYR
déc. 2025
370 000 €
4 933 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DE MARLOW
déc. 2025
172 200 €
3 444 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV AUGUSTE RENOIR
nov. 2025
248 250 €
3 819 €/m²
Appartement · 3p · 68.4 m² · AV AUGUSTE RENOIR
nov. 2025
255 000 €
3 728 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE PARC ALEXANDRE DUMAS
nov. 2025
550 000 €
6 111 €/m²
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Explorer une adresse à Marly Le RoiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marly Le Roi.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.