Marché immobilier · 31180 · 2026
Prix immobilier à Lapeyrouse Fossat (31180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lapeyrouse Fossat (31180) s'établit à 3 098 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 647 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 492 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 3 287 €/m² pour 111 m² en médiane.
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Prix au m² à Lapeyrouse Fossat — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lapeyrouse Fossat
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lapeyrouse Fossat s'étend de 2 411 €/m² (20e percentile) à 3 819 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Lapeyrouse Fossat sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lapeyrouse Fossat
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lapeyrouse Fossat
20 ventes les plus récentes sur 647 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE TARTALOCHE
déc. 2025
338 200 €
3 252 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DU CLOS DE MALFRE
déc. 2025
455 000 €
3 555 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE BELLOC
déc. 2025
211 500 €
2 644 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE D ALBI
déc. 2025
243 070 €
2 794 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES TOURNESOLS
déc. 2025
318 000 €
3 149 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · CHARLARY
déc. 2025
106 200 €
2 795 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · ALL CHARLES GOUNOD
déc. 2025
123 000 €
3 138 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES POIRIERS
déc. 2025
173 150 €
2 748 €/m²
Appartement · 3p · 111.8 m² · CHE DU BARRUS
déc. 2025
331 900 €
2 969 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · ALL CHARLES GOUNOD
déc. 2025
112 500 €
2 870 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · AV DES ECOLES
déc. 2025
397 500 €
3 206 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · CHARLARY
déc. 2025
117 500 €
3 005 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · CLOS DE BELLEVUE
déc. 2025
109 000 €
2 271 €/m²
Appartement · 3p · 59.5 m² · RTE DE MONTRABE
déc. 2025
166 000 €
2 790 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU BARTIE
nov. 2025
230 270 €
2 450 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · CHE DES BORDETTES
nov. 2025
150 000 €
2 679 €/m²
Appartement · 2p · 39.7 m² · CHARLARY
nov. 2025
107 380 €
2 705 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · DES FIGUIERS
nov. 2025
551 000 €
4 444 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE LAMARTINE
nov. 2025
365 520 €
3 930 €/m²
Appartement · 1p · 18.8 m² · ALL DE CHARLARY
nov. 2025
50 500 €
2 686 €/m²
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Explorer une adresse à Lapeyrouse FossatSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lapeyrouse Fossat.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.