Marché immobilier · 44410 · 2026
Prix immobilier à La Chapelle Des Marais (44410) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Chapelle Des Marais (44410) s'établit à 2 598 €/m², en hausse de 9.3 % depuis 2021, d'après les 1 190 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 480 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 600 €/m² pour 94 m² en médiane.
Vous visitez un bien à La Chapelle Des Marais ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à La Chapelle Des Marais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Chapelle Des Marais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Chapelle Des Marais s'étend de 1 962 €/m² (20e percentile) à 3 304 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de La Chapelle Des Marais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Chapelle Des Marais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Chapelle Des Marais
20 ventes les plus récentes sur 1 190 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE LA METAIRIE
déc. 2025
310 000 €
4 026 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE DU CLOS NEUF - MARLAIS
déc. 2025
380 000 €
2 585 €/m²
Maison · 7p · 255 m² · LE BRUNET
déc. 2025
800 000 €
3 137 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DES MARAIS - KERALOUETTE
déc. 2025
245 000 €
3 311 €/m²
Maison · 1p · 85 m² · KER ANGELIQUE
déc. 2025
160 000 €
1 882 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU PONT AUX PAGES
déc. 2025
280 000 €
3 684 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · KERVERNET
déc. 2025
380 000 €
2 360 €/m²
Maison · 5p · 190 m² · BOUT DE LA BOLE
déc. 2025
345 000 €
1 816 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · ALL DES FOUGERES
déc. 2025
440 000 €
3 259 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · RUE DE SARRE - POMPAS
déc. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DU MES - POMPAS
déc. 2025
217 500 €
1 686 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU MES
déc. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · IMP DU LOGUI
déc. 2025
240 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 2p · 139 m² · LA COCHETTE
déc. 2025
265 000 €
1 906 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE LA JAUNAIE
déc. 2025
230 000 €
2 190 €/m²
Maison · 8p · 225 m² · RUE DE TRESAUDREN - MARLAIS
déc. 2025
340 000 €
1 511 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · RUE DU LAVOIR - LANDIEUL
déc. 2025
244 000 €
5 810 €/m²
Maison · 27 m² · L ISLE DU MOULIN
nov. 2025
115 000 €
4 259 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU PONT DE BOIS
nov. 2025
238 000 €
2 705 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU HERBE
nov. 2025
232 500 €
2 583 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à La Chapelle Des MaraisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à La Chapelle Des Marais ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à La Chapelle Des Marais. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à La Chapelle Des Marais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.