Marché immobilier · 34830 · 2026
Prix immobilier à Jacou (34830) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Jacou (34830) s'établit à 3 990 €/m², en hausse de 3.5 % depuis 2021, d'après les 655 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 858 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 093 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Jacou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Jacou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Jacou s'étend de 3 313 €/m² (20e percentile) à 4 534 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Jacou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Jacou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Jacou
20 ventes les plus récentes sur 655 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 181 m² · RUE SIMONE SIGNORET
déc. 2025
545 000 €
3 011 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · RUE JOSEPH DELTEIL
déc. 2025
304 000 €
3 948 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE MAX ROUQUETTE
déc. 2025
179 600 €
4 177 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE ANDRE BOURRELY
déc. 2025
390 000 €
4 333 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DU FESQUET
déc. 2025
250 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE GASTON BAISSETTE
déc. 2025
202 700 €
5 197 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DU COMPAGNON BLANC
déc. 2025
360 000 €
9 474 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE DU SQUARE
déc. 2025
210 000 €
2 211 €/m²
Appartement · 3p · 64.9 m² · AV DU CASTELET
déc. 2025
257 500 €
3 968 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
370 000 €
2 846 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE RAVEL
nov. 2025
293 000 €
4 186 €/m²
Maison · 6p · 203 m² · RUE DES ARBOUSIERS
nov. 2025
550 000 €
2 709 €/m²
Appartement · 4p · 114.6 m² · RUE DU CARIGNAN
nov. 2025
650 000 €
5 672 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · CHE DES TEREBINTHES
nov. 2025
489 950 €
4 260 €/m²
Appartement · 3p · 65.1 m² · RUE MAX ROUQUETTE
nov. 2025
214 000 €
3 287 €/m²
Maison · 3p · 131 m² · RUE DES CLOSADES
nov. 2025
541 500 €
4 134 €/m²
Maison · 5p · 89.1 m² · ALL JOELLE WINTREBERT
nov. 2025
185 000 €
2 076 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE DE LA FRIGOULE
oct. 2025
310 000 €
4 627 €/m²
Appartement · 3p · 67.2 m² · RUE GASTON BAISSETTE
oct. 2025
238 750 €
3 553 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU PUITS
oct. 2025
465 000 €
4 266 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Jacou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.