Marché immobilier · 97320 · 2026
Prix immobilier à St Laurent Du Maroni (97320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Laurent Du Maroni (97320) s'établit à 2 469 €/m², en hausse de 33.5 % depuis 2021, d'après les 181 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 231 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 2 639 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à St Laurent Du Maroni — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Laurent Du Maroni
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Laurent Du Maroni
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 142 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Laurent Du Maroni s'étend de 1 901 €/m² (20e percentile) à 3 485 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de St Laurent Du Maroni sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Laurent Du Maroni
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Laurent Du Maroni
20 ventes les plus récentes sur 181 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 150 m² · RUE JEANNE GARRE
déc. 2025
250 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · ALL DU LAC BLEU
déc. 2025
162 000 €
2 893 €/m²
Appartement · 2p · 52.6 m² · ALL BLAISE CENDRARS
nov. 2025
100 000 €
1 901 €/m²
Maison · 3p · 177 m² · AV CHRISTOPHE COLOMB
nov. 2025
380 000 €
2 147 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · AV CHRISTOPHE COLOMB
nov. 2025
260 000 €
3 023 €/m²
Maison · 7p · 132 m² · AV CHRISTOPHE COLOMB
nov. 2025
459 990 €
3 485 €/m²
Appartement · 1p · 42 m² · AV GASTON MONNERVILLE
oct. 2025
290 000 €
6 905 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · ALL PAOLINE
oct. 2025
275 000 €
3 198 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · ALL BLAISE CENDRARS
oct. 2025
242 530 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE MOMBIN
oct. 2025
350 000 €
4 070 €/m²
Appartement · 2p · 198 m² · RUE DU LT COL CHANDON
oct. 2025
396 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · AV CHRISTOPHE COLOMB
sept. 2025
380 000 €
4 872 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · ALL DU LAC BLEU
sept. 2025
260 000 €
3 611 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · LES MARINAS
sept. 2025
72 500 €
2 266 €/m²
Maison · 1p · 58 m² · RUE RENE MARRANT
août 2025
168 000 €
2 897 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · ALL BLAISE CENDRARS
août 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE EDGARD MILIEN
juil. 2025
280 000 €
2 828 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · ALL DU LAC BLEU
juil. 2025
150 000 €
2 679 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DU PLATEAU DES MINES
juil. 2025
148 500 €
1 485 €/m²
Appartement · 2p · 166 m² · AV GASTON MONNERVILLE
juil. 2025
210 000 €
1 265 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Laurent Du MaroniSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Laurent Du Maroni. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Laurent Du Maroni.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.