Marché immobilier · Code postal 95550 · 2026
Prix immobilier à Bessancourt (95550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bessancourt (95550) s'établit à 4 052 €/m², en recul de 4.3 % depuis 2021, d'après les 552 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 137 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 900 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Bessancourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bessancourt
Analyse du marché immobilier à Bessancourt
La fourchette de prix réelle à Bessancourt s'étend de 3 271 €/m² (20e percentile) à 4 789 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Bessancourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bessancourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bessancourt
Maison · 5p · 78 m²
déc. 2025
240 000 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 142 m²
déc. 2025
467 000 €
3 289 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
189 000 €
4 725 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
nov. 2025
111 000 €
1 850 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
nov. 2025
90 000 €
1 184 €/m²
Appartement · 4p · 59 m²
nov. 2025
210 000 €
3 559 €/m²
Appartement · 3p · 44 m²
nov. 2025
370 000 €
8 409 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
nov. 2025
370 000 €
6 981 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
nov. 2025
349 650 €
6 597 €/m²
Appartement · 3p · 44 m²
nov. 2025
349 650 €
7 947 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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