Marché immobilier · 95550 · 2026
Prix immobilier à Bessancourt (95550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bessancourt (95550) s'établit à 3 968 €/m², en recul de 2.9 % depuis 2021, d'après les 513 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 049 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 894 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Bessancourt — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bessancourt
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bessancourt s'étend de 3 188 €/m² (20e percentile) à 4 583 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Bessancourt sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 55 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bessancourt
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bessancourt
20 ventes les plus récentes sur 513 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 78 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
240 000 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · CLOS DE BESSANCOURT
déc. 2025
467 000 €
3 289 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE SAINT GERVAIS
déc. 2025
189 000 €
4 725 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · ALL DES VIGNES
nov. 2025
111 000 €
1 850 €/m²
Appartement · 4p · 59.3 m² · RUE DE L EST
nov. 2025
210 000 €
3 541 €/m²
Appartement · 3p · 97 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
370 000 €
3 814 €/m²
Appartement · 3p · 97 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
349 650 €
3 605 €/m²
Appartement · 3p · 65.7 m² · AV DE PARIS
oct. 2025
247 000 €
3 760 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
210 000 €
2 625 €/m²
Appartement · 3p · 64.1 m² · RUE SAO JOAO DA PESQUEIRA
oct. 2025
253 400 €
3 953 €/m²
Appartement · 2p · 47.1 m² · AV DE PARIS
oct. 2025
170 000 €
3 609 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DE PIERRELAYE
oct. 2025
373 900 €
4 064 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · VLA RONSARD
oct. 2025
335 000 €
3 350 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
380 000 €
6 909 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
730 000 €
12 167 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
560 500 €
6 517 €/m²
Maison · 6p · 90 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
465 000 €
5 167 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA GARE
oct. 2025
500 000 €
6 250 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES POQUETTES
oct. 2025
431 780 €
5 080 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE SHIRIN EBADI
oct. 2025
264 000 €
4 062 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.