Marché immobilier · 78770 · 2026
Prix immobilier à Goupillieres (78770) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Goupillieres (78770) s'établit à 3 432 €/m², en recul de 2.4 % depuis 2021, d'après les 280 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 522 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 426 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Goupillieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Goupillieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Goupillieres s'étend de 2 688 €/m² (20e percentile) à 4 088 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Goupillieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Goupillieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Goupillieres
20 ventes les plus récentes sur 280 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 108 m² · RUE DE MONTFORT
déc. 2025
389 750 €
3 609 €/m²
Maison · 6p · 172 m² · CHE AUX BOEUFS
déc. 2025
440 500 €
2 561 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
363 700 €
2 508 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
369 900 €
4 021 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RTE DE MAULE
déc. 2025
284 850 €
3 432 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · CHE DE LA REINE
déc. 2025
436 380 €
3 667 €/m²
Maison · 1p · 100 m² · SEN DE LA MARE NEUVE
déc. 2025
333 100 €
3 331 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE DE BOULAINCOURT
nov. 2025
410 710 €
2 913 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · CHE DE LA HAIE BALDEE
nov. 2025
500 000 €
3 731 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES 24 ARPENTS
nov. 2025
310 000 €
3 690 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DE LA MARE AGRAD
nov. 2025
190 700 €
3 076 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU RU D ORME
oct. 2025
365 000 €
3 650 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · CHE DE MONTFORT
oct. 2025
526 000 €
4 916 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · IMP DEUX BIS RUE DE L EGLISE
oct. 2025
332 690 €
3 466 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · SEN DE LA MARE NEUVE
oct. 2025
479 000 €
3 421 €/m²
Maison · 9p · 260 m² · RTE DES CHATEAUX
oct. 2025
720 000 €
2 769 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE GRANDE RUE
oct. 2025
341 000 €
5 780 €/m²
Maison · 5p · 167 m² · RES DU PARC
sept. 2025
475 000 €
2 844 €/m²
Maison · 6p · 212 m² · SEN DE LA MARECHALERIE
sept. 2025
776 000 €
3 660 €/m²
Maison · 7p · 150 m² · CHE DE LA CROISETTE
sept. 2025
380 000 €
2 533 €/m²
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Explorer une adresse à GoupillieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Goupillieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Goupillieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.