Marché immobilier · Code postal 85800 · 2026
Prix immobilier à Givrand (85800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Givrand (85800) s'établit à 4 048 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 2 252 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 625 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 3 756 €/m² pour 85 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Givrand ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Givrand — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Givrand
Analyse du marché immobilier à Givrand
La fourchette de prix réelle à Givrand s'étend de 3 000 €/m² (20e percentile) à 5 361 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Givrand sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Givrand
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Givrand
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
205 000 €
2 470 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
325 000 €
3 824 €/m²
Maison · 3p · 95 m²
déc. 2025
196 500 €
2 068 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
204 340 €
3 296 €/m²
Maison · 2p · 51 m²
déc. 2025
1 800 000 €
35 294 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
1 800 000 €
28 571 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
1 800 000 €
90 000 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
1 800 000 €
90 000 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
1 800 000 €
78 261 €/m²
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
1 800 000 €
78 261 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Givrand ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Givrand. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Givrand.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.