Marché immobilier · Code postal 63200 · 2026
Prix immobilier à Gimeaux (63200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gimeaux (63200) s'établit à 2 327 €/m², en hausse de 12.2 % depuis 2021, d'après les 2 600 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 319 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 2 335 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Gimeaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gimeaux
Analyse du marché immobilier à Gimeaux
La fourchette de prix réelle à Gimeaux s'étend de 1 607 €/m² (20e percentile) à 3 314 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Gimeaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gimeaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gimeaux
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
236 810 €
2 786 €/m²
Appartement · 3p · 84 m²
déc. 2025
112 500 €
1 339 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
175 000 €
1 944 €/m²
Maison · 4p · 121 m²
déc. 2025
285 000 €
2 355 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
92 723 €
1 973 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
52 000 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
160 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 2p · 62 m²
déc. 2025
101 500 €
1 637 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
déc. 2025
182 000 €
2 068 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Gimeaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.