Marché immobilier · Code postal 49460 · 2026
Prix immobilier à Feneu (49460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Feneu (49460) s'établit à 2 647 €/m², en hausse de 11.2 % depuis 2021, d'après les 897 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 628 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 653 €/m² pour 107 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Feneu ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Feneu — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Feneu
Analyse du marché immobilier à Feneu
La fourchette de prix réelle à Feneu s'étend de 2 102 €/m² (20e percentile) à 3 246 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Feneu sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Feneu
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Feneu
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
241 000 €
3 652 €/m²
Maison · 2p · 90 m²
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 2p · 90 m²
déc. 2025
230 000 €
2 556 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
déc. 2025
295 000 €
2 757 €/m²
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
230 000 €
2 035 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
216 000 €
2 455 €/m²
Maison · 7p · 173 m²
déc. 2025
465 000 €
2 688 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
déc. 2025
360 000 €
3 186 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
250 000 €
2 604 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
250 000 €
2 604 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Feneu ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Feneu. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Feneu.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.