Marché immobilier · 33460 · 2026
Prix immobilier à Cussac Fort Medoc (33460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cussac Fort Medoc (33460) s'établit à 2 637 €/m², en recul de 3.9 % depuis 2021, d'après les 1 055 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 468 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 654 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Cussac Fort Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cussac Fort Medoc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cussac Fort Medoc s'étend de 1 956 €/m² (20e percentile) à 3 349 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Cussac Fort Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cussac Fort Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cussac Fort Medoc
20 ventes les plus récentes sur 1 055 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 100 m² · IMP JEAN LUC VONDERHEYDEN
déc. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Maison · 3p · 135 m² · AV DE LIGONDRAS
déc. 2025
155 000 €
1 148 €/m²
Maison · 2p · 46.1 m² · PL CARNOT
déc. 2025
148 150 €
3 214 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · CHE DE MANDOULET
déc. 2025
182 000 €
2 844 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RTE DU PORT
déc. 2025
248 000 €
3 758 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU BOURDIEU
déc. 2025
218 500 €
2 801 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · LAGUNEGRAND MARGAUX
déc. 2025
190 000 €
2 111 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DES FAURES
déc. 2025
135 500 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DES ARBOUSIERS
déc. 2025
102 000 €
1 085 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
140 000 €
2 545 €/m²
Maison · 5p · 204 m² · AV DE LIGONDRAS
déc. 2025
803 000 €
3 936 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE L'ANCIENNE POSTE
déc. 2025
307 000 €
2 670 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · CHE DE CALBAT
déc. 2025
170 000 €
1 298 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · VC GRAND CHEMIN DE FRONTON
déc. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · PL CAMILLE GODARD
déc. 2025
350 000 €
4 167 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
280 000 €
1 867 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE BORDEAUX PAUILLAC
déc. 2025
232 000 €
2 636 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RTE DE BORDEAUX PAUILLAC
nov. 2025
308 070 €
2 407 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · IMP DES ANEMONES
nov. 2025
263 000 €
2 267 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · LOT LE HAMEAU D AUSONE
nov. 2025
319 600 €
2 557 €/m²
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Explorer une adresse à Cussac Fort MedocSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cussac Fort Medoc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.