Marché immobilier · Code postal 63610 · 2026
Prix immobilier à Compains (63610) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Compains (63610) s'établit à 2 743 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 794 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 820 €/m² pour une surface typique de 36 m², tandis que les maisons atteignent 2 244 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à Compains — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Compains
Analyse du marché immobilier à Compains
La fourchette de prix réelle à Compains s'étend de 2 015 €/m² (20e percentile) à 3 637 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Compains sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Compains
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Compains
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
110 020 €
3 667 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
55 000 €
1 897 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
133 830 €
3 042 €/m²
Maison · 4p · 50 m²
déc. 2025
128 000 €
2 560 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
46 550 €
2 328 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
90 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
66 420 €
2 214 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
77 450 €
2 498 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
91 770 €
2 549 €/m²
Appartement · 3p · 38 m²
déc. 2025
95 600 €
2 516 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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