Marché immobilier · 63320 · 2026
Prix immobilier à Chadeleuf (63320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chadeleuf (63320) s'établit à 1 548 €/m², en hausse de 18.1 % depuis 2021, d'après les 460 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 288 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 1 557 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chadeleuf ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chadeleuf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chadeleuf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chadeleuf s'étend de 920 €/m² (20e percentile) à 2 296 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Chadeleuf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chadeleuf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chadeleuf
20 ventes les plus récentes sur 460 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 86 m² · RUE DE LA GIRONNE
déc. 2025
104 500 €
1 215 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · LAVOS
déc. 2025
135 000 €
957 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · ROZIER
déc. 2025
169 300 €
1 969 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RTE DE CHAYNAT (LA COTE)
déc. 2025
263 180 €
3 249 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · CONCHE
déc. 2025
60 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · COURGOUL
déc. 2025
80 000 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DU LOUVETIER
déc. 2025
86 060 €
1 655 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · CHE DE COUDOUX
déc. 2025
125 000 €
2 193 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DE LUDESSE
déc. 2025
86 000 €
1 720 €/m²
Maison · 8p · 312 m² · RUE DE L'EGLISE (LE BOURG)
déc. 2025
509 600 €
1 633 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DU MONT MOUCHET
déc. 2025
118 000 €
1 844 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE DU CHOUANET
déc. 2025
242 400 €
1 865 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · PL DE L EGLISE
déc. 2025
156 000 €
1 733 €/m²
Maison · 3p · 29 m² · LOT LA PIOVE
nov. 2025
75 000 €
2 586 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DES MOULINS
nov. 2025
74 400 €
1 488 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES AVATS (CHAYNAT)
nov. 2025
84 000 €
857 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · IMP DU LAVOIR
nov. 2025
293 300 €
2 404 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · POUCHENIRGUES
nov. 2025
133 150 €
2 296 €/m²
Maison · 2p · 59 m² · PL DE LA RESISTANCE
nov. 2025
154 155 €
2 613 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DES GOURS
oct. 2025
188 000 €
1 621 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ChadeleufSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chadeleuf ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chadeleuf. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chadeleuf.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.