Marché immobilier · 77173 · 2026
Prix immobilier à Chevry Cossigny (77173) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chevry Cossigny (77173) s'établit à 3 613 €/m², en hausse de 2.8 % depuis 2021, d'après les 291 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 676 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 578 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Chevry Cossigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chevry Cossigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chevry Cossigny s'étend de 3 019 €/m² (20e percentile) à 4 155 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Chevry Cossigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chevry Cossigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chevry Cossigny
20 ventes les plus récentes sur 291 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 174 m² · RUE ROBERT FRETEL
déc. 2025
520 000 €
2 989 €/m²
Appartement · 2p · 58 m² · RUE CHARLES PATHE
déc. 2025
174 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE MAURICE AMBOLET
déc. 2025
283 525 €
3 150 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE MAURICE THOMAS
nov. 2025
389 000 €
3 602 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RUE CHARLES PATHE
nov. 2025
105 000 €
3 281 €/m²
Maison · 6p · 214 m² · RUE MARCEL PAGNOL
nov. 2025
500 000 €
2 336 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE JEAN RENOIR
oct. 2025
319 000 €
3 843 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES FRERES LUMIERE
oct. 2025
289 100 €
3 755 €/m²
Appartement · 2p · 42.8 m² · RUE MAURICE AMBOLET
oct. 2025
200 000 €
4 673 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE JEAN RENOIR
oct. 2025
314 000 €
3 829 €/m²
Maison · 6p · 139 m² · RUE DE LA BEAUDERIE
sept. 2025
315 000 €
2 266 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE MAURICE THOMAS
sept. 2025
333 000 €
3 700 €/m²
Maison · 5p · 83.5 m² · RUE JEAN RENOIR
sept. 2025
326 000 €
3 904 €/m²
Appartement · 2p · 55 m² · RUE MAURICE AMBOLET
août 2025
195 460 €
3 554 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE SIMONE SIGNORET
août 2025
290 000 €
3 258 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE ALICE SAPRICH
août 2025
385 000 €
4 010 €/m²
Appartement · 2p · 52 m² · RUE DE LA BEAUDERIE
août 2025
185 000 €
3 558 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE MAURICE THOMAS
juil. 2025
176 000 €
4 093 €/m²
Maison · 7p · 213 m² · IMP DE LA PLANCHE
juil. 2025
621 050 €
2 916 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · ALL DES POMMIERS
juil. 2025
349 000 €
4 155 €/m²
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Explorer une adresse à Chevry CossignySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chevry Cossigny. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chevry Cossigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.