Marché immobilier · 86600 · 2026
Prix immobilier à Cloue (86600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cloue (86600) s'établit à 1 222 €/m², en hausse de 8.5 % depuis 2021, d'après les 609 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 067 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 233 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Cloue — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cloue
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cloue s'étend de 777 €/m² (20e percentile) à 1 698 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Cloue sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cloue
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cloue
20 ventes les plus récentes sur 609 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 158 m² · RUE DE CHYPRE
déc. 2025
90 000 €
570 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · LE PRE
déc. 2025
165 000 €
1 279 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · LA LOGE
déc. 2025
175 000 €
2 273 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU VIEUX CHATEAU
déc. 2025
160 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 169 m² · LES CHETIVES VIGNES
déc. 2025
215 000 €
1 272 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA GUILBAUDERIE
déc. 2025
160 000 €
1 391 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · LOT LE CLOS DU PALAIS
déc. 2025
199 000 €
2 287 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU CHAMP DU MOULIN
nov. 2025
152 000 €
1 434 €/m²
Maison · 7p · 217 m² · PL DE LA POSTE
nov. 2025
185 000 €
853 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · LA RICHARDIERE
nov. 2025
145 000 €
1 526 €/m²
Maison · 7p · 197 m² · RUE SAINT LOUIS
nov. 2025
135 000 €
685 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE CHYPRE
nov. 2025
127 000 €
1 411 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · ALL DES PRIMEVERES
nov. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU PONT DES BERGERS
nov. 2025
86 000 €
1 089 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DES BRUYERES
oct. 2025
94 000 €
1 022 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RTE NATIONALE
oct. 2025
86 000 €
1 246 €/m²
Maison · 2p · 110 m² · CHE DES EGLANTIERS
oct. 2025
339 000 €
3 082 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · GR GRAND RUE
oct. 2025
106 500 €
2 803 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · LA CESSE
oct. 2025
55 000 €
470 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · ALL DES TILLEULS
oct. 2025
89 000 €
1 187 €/m²
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Explorer une adresse à CloueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cloue.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.