Marché immobilier · Code postal 33340 · 2026
Prix immobilier à Civrac En Medoc (33340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Civrac En Medoc (33340) s'établit à 1 987 €/m², en hausse de 14.1 % depuis 2021, d'après les 1 914 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 143 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 965 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Civrac En Medoc ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Civrac En Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Civrac En Medoc
Analyse du marché immobilier à Civrac En Medoc
La fourchette de prix réelle à Civrac En Medoc s'étend de 1 325 €/m² (20e percentile) à 2 825 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Civrac En Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Civrac En Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Civrac En Medoc
Appartement · 3p · 97 m²
déc. 2025
119 250 €
1 229 €/m²
Appartement · 3p · 82 m²
déc. 2025
119 250 €
1 454 €/m²
Maison · 1p · 55 m²
déc. 2025
40 000 €
727 €/m²
Maison · 6p · 176 m²
déc. 2025
195 000 €
1 108 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
210 000 €
2 658 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
210 000 €
2 658 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
205 710 €
2 099 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
205 710 €
2 099 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
408 351 €
3 965 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
408 351 €
3 965 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Civrac En Medoc ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Civrac En Medoc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Civrac En Medoc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.