Marché immobilier · Code postal 77270 · 2026
Prix immobilier à Villeparisis (77270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeparisis (77270) s'établit à 3 448 €/m², en hausse de 2.1 % depuis 2021, d'après les 1 817 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 333 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 537 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Villeparisis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeparisis
Analyse du marché immobilier à Villeparisis
La fourchette de prix réelle à Villeparisis s'étend de 2 800 €/m² (20e percentile) à 4 400 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 94 % des résidents de Villeparisis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villeparisis
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villeparisis
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
250 000 €
3 521 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
153 000 €
3 825 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
150 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
149 000 €
3 041 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
326 500 €
3 233 €/m²
Maison · 4p · 64 m²
déc. 2025
328 000 €
5 125 €/m²
Maison · 4p · 67 m²
déc. 2025
270 000 €
4 030 €/m²
Maison · 3p · 53 m²
déc. 2025
240 000 €
4 528 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
158 000 €
1 951 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
290 000 €
3 222 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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