Marché immobilier · 85710 · 2026
Prix immobilier à Chateauneuf (85710) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateauneuf (85710) s'établit à 2 259 €/m², stable depuis 2021, d'après les 579 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 877 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 2 261 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Chateauneuf — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateauneuf
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chateauneuf s'étend de 1 687 €/m² (20e percentile) à 2 762 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Chateauneuf sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chateauneuf
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chateauneuf
20 ventes les plus récentes sur 579 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE TARTIFUME
déc. 2025
259 000 €
2 977 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · CHE DE PAYRE
déc. 2025
70 000 €
1 129 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RTE DES FORETS
déc. 2025
100 000 €
1 282 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RTE DU MARAIS
déc. 2025
181 000 €
1 885 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DU COUVENT
déc. 2025
85 000 €
1 889 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · CHE DE SAINT PHILIBERT
déc. 2025
120 000 €
2 222 €/m²
Maison · 7p · 190 m² · RTE DU GROS COEF
déc. 2025
343 000 €
1 805 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE
déc. 2025
284 930 €
2 244 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RTE DE MACHECOUL
déc. 2025
175 000 €
1 591 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE RENE BAZIN
déc. 2025
237 000 €
2 061 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE L'EUROPE
déc. 2025
230 500 €
3 341 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · CHE DES POTERIES
déc. 2025
229 000 €
2 245 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · CHE DU FIEF DES FORETS
déc. 2025
257 500 €
2 259 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RTE DU MARAIS
nov. 2025
205 000 €
2 113 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RTE DE PAULX
nov. 2025
250 000 €
2 451 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE AUGUSTE RODIN
nov. 2025
291 550 €
2 916 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DU CHIRON
nov. 2025
244 999 €
1 992 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
145 000 €
2 042 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE
nov. 2025
265 402 €
2 504 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RTE DES PETITES RALLIERES
nov. 2025
317 050 €
1 761 €/m²
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Explorer une adresse à ChateauneufSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chateauneuf. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateauneuf.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.