Marché immobilier · Code postal 13260 · 2026
Prix immobilier à Cassis (13260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cassis (13260) s'établit à 8 098 €/m², en hausse de 14.2 % depuis 2021, d'après les 826 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 7 350 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 10 467 €/m² pour 133 m² en médiane.
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Prix au m² à Cassis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cassis
Analyse du marché immobilier à Cassis
La fourchette de prix réelle à Cassis s'étend de 5 679 €/m² (20e percentile) à 12 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Cassis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Cassis
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cassis
Appartement · 4p · 93 m²
déc. 2025
1 600 000 €
17 204 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
270 000 €
5 400 €/m²
Maison · 4p · 127 m²
déc. 2025
815 750 €
6 423 €/m²
Maison · 4p · 127 m²
déc. 2025
815 750 €
6 423 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
2 400 000 €
17 143 €/m²
Maison · 6p · 290 m²
déc. 2025
8 097 500 €
27 922 €/m²
Maison · 4p · 241 m²
déc. 2025
7 950 000 €
32 988 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
275 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 1p · 36 m²
déc. 2025
284 000 €
7 889 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cassis. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.