Marché immobilier · Code postal 13400 · 2026
Prix immobilier à Aubagne (13400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aubagne (13400) s'établit à 3 739 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 3 500 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 188 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 4 722 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Aubagne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aubagne
Analyse du marché immobilier à Aubagne
La fourchette de prix réelle à Aubagne s'étend de 2 441 €/m² (20e percentile) à 7 188 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Aubagne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Aubagne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aubagne
Appartement · 4p · 75 m²
déc. 2025
165 000 €
2 200 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
177 000 €
3 933 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
154 100 €
2 371 €/m²
Appartement · 4p · 64 m²
déc. 2025
180 000 €
2 813 €/m²
Appartement · 4p · 93 m²
déc. 2025
325 000 €
3 495 €/m²
Appartement · 1p · 36 m²
déc. 2025
383 000 €
10 639 €/m²
Appartement · 1p · 35 m²
déc. 2025
383 000 €
10 943 €/m²
Appartement · 2p · 62 m²
déc. 2025
383 000 €
6 177 €/m²
Appartement · 1p · 42 m²
déc. 2025
383 000 €
9 119 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
déc. 2025
330 000 €
2 619 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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