Marché immobilier · 56400 · 2026
Prix immobilier à Brech (56400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Brech (56400) s'établit à 3 276 €/m², en hausse de 12.2 % depuis 2021, d'après les 2 986 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 381 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 194 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Brech — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Brech
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Brech s'étend de 2 553 €/m² (20e percentile) à 4 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 47 % des résidents de Brech sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 39 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Brech
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Brech
20 ventes les plus récentes sur 2 986 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DE KERGOHANNE
déc. 2025
169 000 €
2 770 €/m²
Appartement · 2p · 35.3 m² · RUE AMIRAL COUDE
déc. 2025
130 000 €
3 683 €/m²
Maison · 6p · 95 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
déc. 2025
290 000 €
3 053 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · VGE DE KERPLAT
déc. 2025
375 000 €
3 378 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LOT DE KERBERLUET
déc. 2025
300 000 €
2 679 €/m²
Appartement · 3p · 68.2 m² · RUE EDOUARD HERRIOT
déc. 2025
210 000 €
3 079 €/m²
Appartement · 1p · 38.9 m² · RUE DES PEUPLIERS
déc. 2025
128 000 €
3 290 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU LEVENANT
déc. 2025
400 000 €
3 333 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE EDOUARD HERRIOT
déc. 2025
280 267 €
3 377 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · LE NINES
déc. 2025
496 800 €
2 615 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · RTE DE CORN ER HOET
déc. 2025
93 000 €
2 583 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DU LAIT
déc. 2025
200 000 €
3 279 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · IMP DES FLEURS
déc. 2025
130 000 €
2 364 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · IMP DES CHASSEURS
déc. 2025
80 000 €
2 500 €/m²
Maison · 1p · 87 m² · KERHOUARNE
déc. 2025
358 000 €
4 115 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DU RECLUS
déc. 2025
155 000 €
3 523 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · HAM DE SAINT LAURENT
déc. 2025
334 000 €
4 639 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · IMP DES JONQUILLES
déc. 2025
360 000 €
3 364 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · BRANSQUEL
déc. 2025
355 000 €
4 034 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · LANVIN
déc. 2025
345 000 €
5 750 €/m²
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Explorer une adresse à BrechSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.