Marché immobilier · 95840 · 2026
Prix immobilier à Bethemont La Foret (95840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bethemont La Foret (95840) s'établit à 3 676 €/m², en recul de 24.6 % depuis 2021, d'après les 96 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 481 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 3 678 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bethemont La Foret ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bethemont La Foret — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bethemont La Foret
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bethemont La Foret s'étend de 2 789 €/m² (20e percentile) à 4 505 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 98 % des résidents de Bethemont La Foret sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bethemont La Foret
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bethemont La Foret
20 ventes les plus récentes sur 96 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 46 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
110 000 €
2 391 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU POT D ETAIN
déc. 2025
355 000 €
2 958 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DE MONTMORENCY
déc. 2025
153 450 €
1 312 €/m²
Maison · 8p · 162 m² · CHE DU BORD HAUT
oct. 2025
363 540 €
2 244 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA TERRE MARIN
sept. 2025
154 500 €
1 431 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · LA SENTE DE MORENCAY
sept. 2025
525 000 €
3 723 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE RENE PATOUILLARD DEMORIANE
août 2025
140 000 €
2 593 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · ALL DES CHATAIGNIERS
juil. 2025
330 000 €
2 750 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES ECHELETTES
juil. 2025
328 840 €
3 915 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE JEAN BAPTISTE LECHAUGUETTE
juil. 2025
352 970 €
2 893 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DE MONTMORENCY
juil. 2025
468 000 €
4 000 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · SEN DU PRESSOIR
juin 2025
187 132 €
1 573 €/m²
Maison · 7p · 240 m² · RUE HONORE DE BALZAC
mai 2025
707 130 €
2 946 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE LA VIEILLE FRANCE
mai 2025
356 000 €
3 123 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · CHE DU CLOS
mai 2025
365 000 €
3 380 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · CHE DU BORD HAUT
avr. 2025
580 000 €
4 496 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RLE DES GDS JARDINS
févr. 2025
315 000 €
3 088 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE MONTMORENCY
janv. 2025
487 000 €
3 607 €/m²
Appartement · 1p · 14.6 m² · RUE CARNOT
nov. 2024
40 000 €
2 740 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2024
296 500 €
4 118 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Bethemont La ForetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bethemont La Foret ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bethemont La Foret. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bethemont La Foret.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.