Marché immobilier · Code postal 95630 · 2026
Prix immobilier à Meriel (95630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meriel (95630) s'établit à 3 838 €/m², stable depuis 2021, d'après les 443 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 664 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 936 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Meriel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meriel
Analyse du marché immobilier à Meriel
La fourchette de prix réelle à Meriel s'étend de 3 112 €/m² (20e percentile) à 4 868 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Meriel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Meriel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Meriel
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
330 000 €
4 231 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
déc. 2025
397 000 €
3 482 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
déc. 2025
262 000 €
5 137 €/m²
Maison · 12p · 390 m²
déc. 2025
1 655 000 €
4 244 €/m²
Maison · 6p · 113 m²
déc. 2025
1 655 000 €
14 646 €/m²
Maison · 12p · 390 m²
déc. 2025
1 655 000 €
4 244 €/m²
Maison · 6p · 113 m²
déc. 2025
1 655 000 €
14 646 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
1 655 000 €
12 538 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
1 655 000 €
12 538 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
déc. 2025
1 655 000 €
12 538 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Meriel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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