Marché immobilier · 97420 · 2026
Prix immobilier à Le Port (97420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Port (97420) s'établit à 1 951 €/m², en hausse de 31.8 % depuis 2021, d'après les 487 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 897 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 2 039 €/m² pour 67 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Port — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Port
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Port s'étend de 1 285 €/m² (20e percentile) à 2 979 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 34 % des résidents de Le Port sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 49 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Port
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Port
20 ventes les plus récentes sur 487 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 47 m² · PL LUCIEN MATSERAKA
déc. 2025
30 900 €
657 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · ALL CHARLES PERRAULT
déc. 2025
36 000 €
655 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · ALL HERVE BAZIN
déc. 2025
200 000 €
2 778 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · PL MASCARIN
déc. 2025
118 000 €
3 278 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · ALL ALFRED NOBEL
déc. 2025
120 000 €
1 319 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RUE LEO LAGRANGE
déc. 2025
172 000 €
3 308 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · RUE JACQUES DUCLOS
déc. 2025
245 000 €
1 612 €/m²
Maison · 5p · 65 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
377 000 €
5 800 €/m²
Maison · 4p · 57 m² · AV DU 19 MARS 1946
nov. 2025
37 600 €
660 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · RUE DE BEAUHARNAIS
nov. 2025
72 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 2p · 32 m² · RUE HERBERT SPENCER
nov. 2025
70 000 €
2 188 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE PORT LOUIS
nov. 2025
237 500 €
1 947 €/m²
Appartement · 5p · 107 m² · RUE DE BEAUHARNAIS
nov. 2025
193 900 €
1 812 €/m²
Maison · 6p · 93 m² · RUE DE LILLE
nov. 2025
294 400 €
3 166 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · PL JOHN NAPIER
nov. 2025
65 900 €
804 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · ALL PAUL GRONDIN
nov. 2025
299 650 €
5 079 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE CHARLES DE FOUCAULD
nov. 2025
127 440 €
2 549 €/m²
Maison · 4p · 55 m² · RUE PICASSO
nov. 2025
38 200 €
695 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE WILLIAM BLAKE
oct. 2025
142 750 €
2 039 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE JOSEPH HUBERT
oct. 2025
220 000 €
3 235 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.