Marché immobilier · 86170 · 2026
Prix immobilier à Yversay (86170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Yversay (86170) s'établit à 1 721 €/m², en hausse de 4.9 % depuis 2021, d'après les 1 058 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 627 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 735 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Yversay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Yversay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Yversay s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 174 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Yversay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Yversay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Yversay
20 ventes les plus récentes sur 1 058 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · RUE DU BOURG
déc. 2025
109 000 €
1 329 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE LA CHASSERIE
déc. 2025
178 000 €
2 253 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU MUGUET
déc. 2025
199 900 €
1 817 €/m²
Maison · 5p · 197 m² · RUE DES COURANCES
déc. 2025
180 000 €
914 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DE LA VALLEE
déc. 2025
95 000 €
819 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE CISSE
déc. 2025
184 000 €
1 508 €/m²
Appartement · 2p · 48.8 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
72 700 €
1 490 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE DES DOUVES
déc. 2025
276 000 €
2 029 €/m²
Maison · 2p · 86 m² · LA RATAUDERIE BLASLAY
déc. 2025
227 000 €
2 640 €/m²
Appartement · 2p · 54.2 m² · BD JULES FERRY
déc. 2025
78 000 €
1 439 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DU CLOS DES LILAS
déc. 2025
216 000 €
2 204 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE LOUIS DAUDIN
déc. 2025
227 000 €
2 609 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · PL DE LA LIBERTE
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · ALL DU CLOS
déc. 2025
165 000 €
2 705 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES VIEUX CHAMPS
déc. 2025
188 000 €
1 938 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE CISSE
déc. 2025
220 000 €
2 018 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DU SGT BANGOURA MORIDE
nov. 2025
72 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE ALPHONSE PLAULT
nov. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE VOUILLE
nov. 2025
182 000 €
1 916 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · PL DE LA MAIRIE
nov. 2025
163 000 €
2 063 €/m²
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Explorer une adresse à YversaySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.