Marché immobilier · 77870 · 2026
Prix immobilier à Vulaines Sur Seine (77870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vulaines Sur Seine (77870) s'établit à 3 120 €/m², stable depuis 2021, d'après les 141 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 186 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 3 125 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Vulaines Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vulaines Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vulaines Sur Seine s'étend de 2 565 €/m² (20e percentile) à 3 675 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Vulaines Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vulaines Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vulaines Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 141 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 44 m² · RUE DES MURGETS
déc. 2025
95 000 €
2 159 €/m²
Maison · 3p · 165 m² · IMP DE L'ANGUILLE
nov. 2025
467 550 €
2 834 €/m²
Maison · 7p · 100 m² · RTE D HERICY
oct. 2025
143 000 €
1 430 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE MACHAULT
sept. 2025
130 000 €
2 321 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE RICHE
sept. 2025
385 000 €
7 000 €/m²
Maison · 7p · 133 m² · ALL DE L ORIENT
août 2025
382 000 €
2 872 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · LE PETIT ROCHER
août 2025
453 000 €
3 807 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE D HERICY
août 2025
186 750 €
2 122 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES AULNETTES
juil. 2025
390 000 €
3 545 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DU GROS SAULE
juil. 2025
285 000 €
3 563 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE LA VARENNE
juil. 2025
350 000 €
3 070 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DES VAZANIERS
juil. 2025
360 000 €
3 214 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RTE D HERICY
juin 2025
345 000 €
5 391 €/m²
Maison · 6p · 225 m² · CHE DE LA TOUFFE
juin 2025
500 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DES VAZANIERS
juin 2025
335 000 €
3 131 €/m²
Maison · 6p · 111 m² · RUE DES VAZANIERS
juin 2025
340 000 €
3 063 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DES AULNETTES
avr. 2025
200 000 €
2 469 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · AV DE LA LIBERATION
mars 2025
428 400 €
3 347 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES CHAPEAUX
mars 2025
212 000 €
3 533 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
mars 2025
165 000 €
3 667 €/m²
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Explorer une adresse à Vulaines Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.