Marché immobilier · Code postal 77870 · 2026
Prix immobilier à Vulaines Sur Seine (77870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vulaines Sur Seine (77870) s'établit à 3 206 €/m², stable depuis 2021, d'après les 190 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 422 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 3 188 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Vulaines Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vulaines Sur Seine
Analyse du marché immobilier à Vulaines Sur Seine
La fourchette de prix réelle à Vulaines Sur Seine s'étend de 2 657 €/m² (20e percentile) à 4 250 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 97 % des résidents de Vulaines Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vulaines Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vulaines Sur Seine
Maison · 3p · 44 m²
déc. 2025
95 000 €
2 159 €/m²
Maison · 3p · 165 m²
nov. 2025
467 550 €
2 834 €/m²
Maison · 7p · 100 m²
oct. 2025
143 000 €
1 430 €/m²
Maison · 7p · 100 m²
oct. 2025
143 000 €
1 430 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
sept. 2025
130 000 €
2 321 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
sept. 2025
385 000 €
7 000 €/m²
Maison · 7p · 133 m²
août 2025
382 000 €
2 872 €/m²
Maison · 6p · 119 m²
août 2025
453 000 €
3 807 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
août 2025
186 750 €
2 122 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
juil. 2025
390 000 €
3 545 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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