Marché immobilier · 77850 · 2026
Prix immobilier à Hericy (77850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hericy (77850) s'établit à 3 194 €/m², en hausse de 3.2 % depuis 2021, d'après les 180 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 957 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 279 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Hericy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hericy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hericy s'étend de 2 500 €/m² (20e percentile) à 4 222 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Hericy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hericy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hericy
20 ventes les plus récentes sur 180 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 21.2 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
89 000 €
4 198 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV DE FONTAINEBLEAU
déc. 2025
282 150 €
3 359 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CHE DES MANOEUVRES
déc. 2025
352 000 €
4 889 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
222 075 €
2 961 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU TERROIR
nov. 2025
185 000 €
1 796 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DE BARBEAU
nov. 2025
360 900 €
4 812 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RUE PAUL ALLAINE
nov. 2025
418 000 €
3 603 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · RUE DU TERROIR
oct. 2025
185 000 €
2 500 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE PAUL ALLAINE
oct. 2025
115 000 €
2 875 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · CHE DE L'ESPINARD
oct. 2025
691 250 €
3 840 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE DU TERROIR
oct. 2025
190 000 €
4 130 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE VULAINES
sept. 2025
224 791 €
1 955 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AV DE FONTAINEBLEAU
sept. 2025
386 450 €
4 546 €/m²
Maison · 1p · 64 m² · RUE GRANDE
sept. 2025
315 000 €
4 922 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU TERROIR
sept. 2025
345 000 €
3 416 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE L EGLISE
août 2025
230 000 €
2 421 €/m²
Maison · 7p · 105 m² · PL DU GEN DE GAULLE
août 2025
562 000 €
5 352 €/m²
Maison · 8p · 183 m² · RTE DE FONTAINEROUX
août 2025
489 000 €
2 672 €/m²
Maison · 7p · 103 m² · RUE DES SOURCES
juil. 2025
295 500 €
2 869 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE L ABREUVOIR
juil. 2025
847 580 €
4 709 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.