Marché immobilier · 77920 · 2026
Prix immobilier à Samois Sur Seine (77920) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Samois Sur Seine (77920) s'établit à 3 474 €/m², en hausse de 24.9 % depuis 2021, d'après les 157 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 939 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 474 €/m² pour 117 m² en médiane.
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Prix au m² à Samois Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Samois Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Samois Sur Seine s'étend de 2 600 €/m² (20e percentile) à 4 643 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Samois Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Samois Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Samois Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 157 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 100 m² · RUE DE COURBUISSON
nov. 2025
464 000 €
4 640 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE DES TURLURES
oct. 2025
390 000 €
3 277 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES FEUILLARDES
oct. 2025
444 000 €
4 933 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE SAINT LOUP
oct. 2025
106 000 €
2 409 €/m²
Appartement · 2p · 81 m² · RUE SAINT LOUP
oct. 2025
240 000 €
2 963 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU PUITS BARDIN
oct. 2025
245 000 €
4 083 €/m²
Maison · 10p · 191 m² · AV DU GEN LECLERC
sept. 2025
910 000 €
4 764 €/m²
Maison · 10p · 395 m² · QUAI FRANKLIN ROOSEVELT
sept. 2025
2 030 000 €
5 139 €/m²
Maison · 8p · 169 m² · CHE DES BOULOMMIERS
août 2025
496 900 €
2 940 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU GRENIER AU SEL
août 2025
262 900 €
3 983 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · QUAI FRANKLIN ROOSEVELT
juil. 2025
805 000 €
4 237 €/m²
Maison · 6p · 267 m² · RUE DE COURBUISSON
juil. 2025
859 700 €
3 220 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES FEUILLARDES
juil. 2025
390 600 €
7 812 €/m²
Maison · 1p · 19 m² · RUE DE LA MAIRIE
juil. 2025
120 000 €
6 316 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · QUAI DES PLATRERIES
juil. 2025
262 200 €
3 159 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DES ECOLES
juil. 2025
228 000 €
2 280 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE SAINT LOUP
juin 2025
370 000 €
3 008 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DES MARTYRS
mai 2025
121 000 €
2 521 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · AV DE LA LIBERATION
avr. 2025
720 000 €
4 364 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · CHE DERRIERE L EGLISE
mars 2025
700 000 €
3 723 €/m²
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Explorer une adresse à Samois Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Samois Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.