Marché immobilier · 77590 · 2026
Prix immobilier à Bois Le Roi (77590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bois Le Roi (77590) s'établit à 3 878 €/m², en hausse de 2.5 % depuis 2021, d'après les 638 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 457 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 3 920 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Bois Le Roi ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Bois Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bois Le Roi
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bois Le Roi s'étend de 3 039 €/m² (20e percentile) à 4 755 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Bois Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bois Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bois Le Roi
20 ventes les plus récentes sur 638 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 40 m² · AV GALLIENI
déc. 2025
200 000 €
5 000 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DES SOUPIRS
déc. 2025
200 000 €
2 532 €/m²
Appartement · 1p · 181 m² · AV GALLIENI
déc. 2025
785 000 €
4 337 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · AV DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
455 560 €
2 531 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
414 380 €
3 453 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU VIGNOBLE
déc. 2025
340 000 €
3 953 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · LE MOULIN A VENT
déc. 2025
288 390 €
2 827 €/m²
Maison · 2p · 19 m² · SEN DES PANNERETTES
déc. 2025
170 000 €
8 947 €/m²
Maison · 8p · 290 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
716 305 €
2 470 €/m²
Maison · 8p · 220 m² · AV DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
702 000 €
3 191 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · RUE DES JAMETTES
déc. 2025
314 560 €
3 210 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DES PASSE LOUPS
déc. 2025
345 000 €
6 900 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · QUAI DES VALLEES
déc. 2025
350 000 €
2 893 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · AV GALLIENI
déc. 2025
120 000 €
4 286 €/m²
Appartement · 1p · 28.5 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
87 500 €
3 070 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE GRINGOCHE
nov. 2025
410 000 €
3 727 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE DU CORMIER
nov. 2025
515 000 €
3 323 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE GRINGOCHE
nov. 2025
270 000 €
4 737 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · IMP MUSIDORA
nov. 2025
433 370 €
3 940 €/m²
Appartement · 4p · 86 m² · RUE EDOUARD BRIGEON
nov. 2025
196 050 €
2 280 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Bois Le RoiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Bois Le Roi ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bois Le Roi. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bois Le Roi.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.