Marché immobilier · Code postal 77300 · 2026
Prix immobilier à Fontainebleau (77300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fontainebleau (77300) s'établit à 5 000 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 1 666 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 839 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 5 577 €/m² pour 119 m² en médiane.
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Prix au m² à Fontainebleau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fontainebleau
Analyse du marché immobilier à Fontainebleau
La fourchette de prix réelle à Fontainebleau s'étend de 3 884 €/m² (20e percentile) à 7 443 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Fontainebleau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fontainebleau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fontainebleau
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
965 000 €
13 986 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
965 000 €
28 382 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
965 000 €
32 167 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
965 000 €
28 382 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
965 000 €
28 382 €/m²
Appartement · 1p · 19 m²
déc. 2025
104 270 €
5 488 €/m²
Appartement · 3p · 104 m²
déc. 2025
483 750 €
4 651 €/m²
Appartement · 4p · 42 m²
déc. 2025
177 000 €
4 214 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
280 000 €
3 836 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
376 970 €
5 800 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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