Marché immobilier · 77430 · 2026
Prix immobilier à Champagne Sur Seine (77430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champagne Sur Seine (77430) s'établit à 2 439 €/m², en hausse de 4.2 % depuis 2021, d'après les 365 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 294 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 2 500 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Champagne Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champagne Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champagne Sur Seine s'étend de 2 000 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de Champagne Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 50 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champagne Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champagne Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 365 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 103 m² · RUE DES VALLEES
déc. 2025
112 083 €
1 088 €/m²
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
75 000 €
1 974 €/m²
Appartement · 2p · 37.4 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
75 000 €
2 005 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES VALLEES
déc. 2025
287 800 €
3 386 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DU SGT CHEF MAUGER
déc. 2025
240 000 €
3 871 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DES PRES
déc. 2025
190 000 €
2 436 €/m²
Appartement · 2p · 60.2 m² · RUE HENRI SCHNEIDER
déc. 2025
152 000 €
2 525 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
50 000 €
1 429 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
165 000 €
3 587 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · RTE DES FOURS DU ROY
nov. 2025
90 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE GRANDE
nov. 2025
378 000 €
4 200 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
oct. 2025
95 000 €
2 375 €/m²
Maison · 7p · 120 m² · IMP GUTENBERG
oct. 2025
200 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE GRANDE
oct. 2025
200 000 €
1 905 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RUE GRANDE
oct. 2025
278 750 €
1 394 €/m²
Appartement · 1p · 31.4 m² · RUE DES CELESTINS
oct. 2025
70 000 €
2 229 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · CHE DE BELLEVUES
oct. 2025
190 000 €
3 393 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE GRANDE
oct. 2025
138 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 5p · 100 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
oct. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DU CONFLUENT
oct. 2025
214 000 €
3 397 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champagne Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.