Marché immobilier · 37210 · 2026
Prix immobilier à Vouvray (37210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vouvray (37210) s'établit à 2 590 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 879 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 388 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 600 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Vouvray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vouvray
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vouvray s'étend de 1 895 €/m² (20e percentile) à 3 404 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Vouvray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vouvray
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vouvray
20 ventes les plus récentes sur 879 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 71 m² · RUE PIERRE CHAMBOISSIER
déc. 2025
151 000 €
2 127 €/m²
Appartement · 3p · 67.7 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
190 000 €
2 806 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE BEAUMONT
déc. 2025
335 000 €
3 190 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · RTE DE LA FRILLIERE
déc. 2025
115 000 €
2 300 €/m²
Maison · 2p · 92 m² · RUE DE FONTENAILLES
déc. 2025
102 500 €
1 114 €/m²
Appartement · 1p · 12.7 m² · L OLIVIER
déc. 2025
40 000 €
3 150 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RTE DE MONNAIE
déc. 2025
325 000 €
2 355 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · LA TESSERIE
déc. 2025
565 000 €
2 825 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · ALL GUYNEMER
déc. 2025
348 000 €
2 924 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · VALL DE GOGUENNE
déc. 2025
170 000 €
3 148 €/m²
Appartement · 3p · 79.5 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
230 000 €
2 893 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · RUE DE LA PINSONNIERE
déc. 2025
502 000 €
2 510 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RTE DE MONNAIE
déc. 2025
268 000 €
2 735 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DU CHATEAU DE VAUX
déc. 2025
313 000 €
2 504 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE D AMBOISE
déc. 2025
200 000 €
2 299 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · LES PELUS
déc. 2025
259 000 €
2 272 €/m²
Maison · 7p · 242 m² · QUAI DE LA LOIRE
déc. 2025
520 000 €
2 149 €/m²
Maison · 8p · 210 m² · RUE DES AUVANNES
déc. 2025
475 960 €
2 266 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE VAUFOYNARD
déc. 2025
270 000 €
2 571 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DES AUVANNES
déc. 2025
216 600 €
2 304 €/m²
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Explorer une adresse à VouvraySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.