Marché immobilier · 37550 · 2026
Prix immobilier à St Avertin (37550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Avertin (37550) s'établit à 2 881 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 024 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 543 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 973 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à St Avertin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Avertin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Avertin s'étend de 2 261 €/m² (20e percentile) à 3 458 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de St Avertin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 69 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Avertin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Avertin
20 ventes les plus récentes sur 1 024 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 54 m² · RUE DES SABLES
déc. 2025
145 000 €
2 685 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RUE MAURICE COTTIER
déc. 2025
491 125 €
4 093 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DE GRANDMONT
déc. 2025
156 129 €
3 548 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · BD PAUL DOUMER
déc. 2025
161 000 €
3 975 €/m²
Appartement · 4p · 96.6 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
130 000 €
1 346 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · PL DE STEINBACH
déc. 2025
136 800 €
3 109 €/m²
Maison · 7p · 158 m² · RUE DES TAMARIS
déc. 2025
423 184 €
2 678 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · RUE DE LARCAY
déc. 2025
195 000 €
4 239 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE LIEUTENANT ALFRED GALLAIS
déc. 2025
350 100 €
3 183 €/m²
Appartement · 1p · 21.8 m² · PL DE RICHEMONT
déc. 2025
80 000 €
3 670 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU NOUVEAU BOIS
déc. 2025
180 000 €
2 769 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE L ORMEAU
déc. 2025
440 000 €
3 438 €/m²
Maison · 6p · 258 m² · ALL DES HAIES VIVES
déc. 2025
770 000 €
2 984 €/m²
Appartement · 5p · 86.2 m² · AV HENRI ADAM
déc. 2025
168 000 €
1 949 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA FOSSE LORETTE
déc. 2025
290 000 €
3 258 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · RUE DE LA FORTILLIERE
déc. 2025
160 000 €
2 477 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE LEON BRULON
déc. 2025
280 000 €
2 333 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
260 000 €
7 222 €/m²
Appartement · 4p · 75 m² · ALL DES NOISETIERS
déc. 2025
155 000 €
2 067 €/m²
Maison · 7p · 145 m² · RUE DU PLACIER
déc. 2025
350 000 €
2 414 €/m²
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Explorer une adresse à St AvertinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Avertin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.