Marché immobilier · 37380 · 2026
Prix immobilier à Crotelles (37380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Crotelles (37380) s'établit à 2 161 €/m², stable depuis 2021, d'après les 559 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 515 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 169 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Crotelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Crotelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Crotelles s'étend de 1 633 €/m² (20e percentile) à 2 687 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Crotelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Crotelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Crotelles
20 ventes les plus récentes sur 559 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · RUE DORA MAAR
déc. 2025
248 270 €
2 854 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE ROBIN
déc. 2025
134 500 €
1 724 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · IMP FRANCOIS VALLEE
déc. 2025
297 000 €
2 048 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RUE DE LA NIQUETIERE
déc. 2025
250 000 €
1 984 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DE LA FONTAINE
déc. 2025
173 160 €
1 455 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LES VIGNES DU PRIEURE
déc. 2025
250 650 €
2 124 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE DU COTEAU
déc. 2025
137 000 €
2 076 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
déc. 2025
272 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · LE HAUT FRESNAY
nov. 2025
313 400 €
2 356 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · LA RANCONNERIE
nov. 2025
90 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE DE LA MALICORNIERE
nov. 2025
257 520 €
1 981 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE HELENE BOUCHER
nov. 2025
240 000 €
2 087 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DU BEIGNON
nov. 2025
236 000 €
2 126 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DU COMMERCE
nov. 2025
81 500 €
1 509 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · LES BAS FOSSES
nov. 2025
120 000 €
1 714 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DE VILLENEUVE
oct. 2025
80 000 €
1 538 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES BLEUETS
oct. 2025
180 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DES NOISETIERS
oct. 2025
315 000 €
2 333 €/m²
Maison · 7p · 189 m² · CHEM DU PONT DE 4 METRES
oct. 2025
379 100 €
2 006 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · LA MARNIERE
oct. 2025
235 000 €
2 500 €/m²
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Explorer une adresse à CrotellesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Crotelles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.