Marché immobilier · 37170 · 2026
Prix immobilier à Chambray Les Tours (37170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chambray Les Tours (37170) s'établit à 2 700 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 850 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 645 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 2 738 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Chambray Les Tours — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chambray Les Tours
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chambray Les Tours s'étend de 2 217 €/m² (20e percentile) à 3 262 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 53 % des résidents de Chambray Les Tours sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 50 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chambray Les Tours
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chambray Les Tours
20 ventes les plus récentes sur 850 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 31.3 m² · RUE HORIZON VERT
déc. 2025
70 000 €
2 236 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE ANTOINE BOURDELLE
déc. 2025
223 600 €
2 795 €/m²
Appartement · 2p · 37.2 m² · RUE RAOUL DUFY
déc. 2025
99 600 €
2 677 €/m²
Appartement · 4p · 78.7 m² · ALL DES ROSSIGNOLS
déc. 2025
147 500 €
1 874 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · AV DE LA BRANCHOIRE
déc. 2025
210 000 €
2 442 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE RAOUL DUFY
déc. 2025
98 100 €
2 973 €/m²
Appartement · 5p · 89.3 m² · ALL LEONARD DE VINCI
déc. 2025
152 000 €
1 702 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · RUE RAOUL DUFY
déc. 2025
51 000 €
1 594 €/m²
Appartement · 1p · 19.6 m² · RUE DE LA SAGERIE
déc. 2025
50 000 €
2 551 €/m²
Appartement · 2p · 60.7 m² · RUE DE L HIPPODROME
déc. 2025
175 000 €
2 883 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · RUE RAOUL DUFY
déc. 2025
82 000 €
2 828 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
164 000 €
2 877 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE RENE DUMONT
déc. 2025
202 272 €
2 085 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE RENE DUMONT
déc. 2025
198 460 €
2 025 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · RUE MANSART
déc. 2025
108 300 €
3 868 €/m²
Appartement · 1p · 30.7 m² · RUE HORIZON VERT
déc. 2025
54 000 €
1 759 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DE LA BERCHOTTIERE
déc. 2025
170 000 €
3 148 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · ALL JEAN GOUJON
nov. 2025
235 000 €
2 080 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DES PERRIERS
nov. 2025
305 000 €
2 877 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · ALL DAVID D ANGERS
nov. 2025
330 000 €
3 235 €/m²
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Explorer une adresse à Chambray Les ToursSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chambray Les Tours.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.