Marché immobilier · 37390 · 2026
Prix immobilier à Cerelles (37390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cerelles (37390) s'établit à 2 634 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 778 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 629 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 638 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Cerelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cerelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cerelles s'étend de 2 083 €/m² (20e percentile) à 3 201 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Cerelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cerelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cerelles
20 ventes les plus récentes sur 778 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 84 m² · ALL DU MORTIER RENAUD
déc. 2025
190 000 €
2 262 €/m²
Maison · 6p · 236 m² · RUE DE LA CROIX JULIA
déc. 2025
351 000 €
1 487 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DE LA FORTINIERE
déc. 2025
295 000 €
2 757 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · ALL DES CHEVALLERAIES
déc. 2025
370 000 €
3 627 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE PIERRE COUVERTE
déc. 2025
238 000 €
2 736 €/m²
Maison · 2p · 69 m² · LA DUQUERIE
déc. 2025
148 000 €
2 145 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · AV DE LANGENNERIE
déc. 2025
600 000 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE LA CROIX SAINT JEAN
déc. 2025
266 200 €
2 991 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
260 000 €
2 524 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE MARYSE BASTIE
déc. 2025
201 878 €
2 403 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · RUE DU PETIT VOUVRAY
déc. 2025
215 000 €
1 807 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · ALL DE L AUBRIERE
déc. 2025
242 000 €
1 729 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU COLOMBEAU
nov. 2025
200 000 €
2 667 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · CHE DE LA RUE
nov. 2025
385 000 €
2 468 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · ALL DE BELLEVUE
nov. 2025
180 000 €
2 727 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE LUCIE AUBRAC
nov. 2025
328 000 €
2 780 €/m²
Maison · 4p · 143 m² · LA ROBERDIERE
nov. 2025
290 000 €
2 028 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES CHARDONNERETS
nov. 2025
180 328 €
3 005 €/m²
Maison · 10p · 282 m² · CHE DU CHENE
nov. 2025
560 000 €
1 986 €/m²
Maison · 7p · 134 m² · LES GRANDS CHAMPS
nov. 2025
273 750 €
2 043 €/m²
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Explorer une adresse à CerellesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.