Marché immobilier · Code postal 37000 · 2026
Prix immobilier à Tours (37000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tours (37000) s'établit à 3 500 €/m², en recul de 5.3 % depuis 2021, d'après les 7 866 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 378 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 4 051 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Tours — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tours
Analyse du marché immobilier à Tours
La fourchette de prix réelle à Tours s'étend de 2 444 €/m² (20e percentile) à 5 217 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Tours sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Tours
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Tours
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
78 000 €
4 333 €/m²
Appartement · 4p · 103 m²
déc. 2025
393 550 €
3 821 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
160 000 €
2 353 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
228 000 €
2 280 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
197 269 €
2 818 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
172 000 €
4 649 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
410 000 €
8 723 €/m²
Appartement · 1p · 16 m²
déc. 2025
410 000 €
25 625 €/m²
Appartement · 1p · 16 m²
déc. 2025
410 000 €
25 625 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
410 000 €
9 111 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Tours. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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