Marché immobilier · 74540 · 2026
Prix immobilier à Viuz La Chiesaz (74540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viuz La Chiesaz (74540) s'établit à 3 998 €/m², en hausse de 17.6 % depuis 2021, d'après les 773 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 934 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 4 114 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Viuz La Chiesaz — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viuz La Chiesaz
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viuz La Chiesaz s'étend de 3 125 €/m² (20e percentile) à 4 798 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Viuz La Chiesaz sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viuz La Chiesaz
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viuz La Chiesaz
20 ventes les plus récentes sur 773 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 68 m² · IMP DES COQUELICOTS
déc. 2025
214 047 €
3 148 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE LA TOUVIERE
déc. 2025
159 000 €
3 975 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · ALL DU BOCAGE
déc. 2025
295 000 €
4 403 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · ALL DE CHAMP GUERIN
déc. 2025
777 500 €
5 218 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · ALL DU BOCAGE
déc. 2025
200 000 €
4 082 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · RTE DES PIERRES
déc. 2025
347 000 €
5 141 €/m²
Appartement · 2p · 51.6 m² · RTE D'ALBY
déc. 2025
235 600 €
4 566 €/m²
Appartement · 3p · 61.7 m² · RTE DES RIPPES
déc. 2025
300 850 €
4 876 €/m²
Appartement · 4p · 132 m² · ALL DU CLOS DE LA MARIE
déc. 2025
560 000 €
4 242 €/m²
Maison · 5p · 158 m² · IMP DE LA COTE
déc. 2025
672 000 €
4 253 €/m²
Appartement · 3p · 91 m² · RTE DE PLAIMPALAIS
nov. 2025
274 000 €
3 011 €/m²
Appartement · 3p · 87.5 m² · CHE DE LA GRAND MAISON
nov. 2025
338 000 €
3 863 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · ALL DE BARRAUX
nov. 2025
707 800 €
4 719 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · CHE DES BLANCHETS
nov. 2025
567 000 €
4 295 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RUE DU PONT NEUF
nov. 2025
389 000 €
2 881 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · RTE DES BAUGES
nov. 2025
219 000 €
6 083 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · IMP DU NANT D'ORSAN
nov. 2025
245 000 €
2 917 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · IMP DES GRANGETTES
nov. 2025
402 000 €
3 722 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DES GAIME
nov. 2025
428 500 €
4 608 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE DU PONT NEUF
nov. 2025
148 600 €
2 477 €/m²
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Explorer une adresse à Viuz La ChiesazSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Viuz La Chiesaz.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.